Rechercheonderzoek voor Vastgoedbeheerders & Verhuurders

In de wereld van vastgoedbeheer is informatievoorziening de sleutel tot succesvolle handhaving. Onze dienstverlening begint vaak bij het aanpakken van woonfraude en illegale onderverhuur. Door middel van discrete observaties en buurtonderzoek stellen wij vast wie de werkelijke hoofdbewoners van een pand zijn. Onze rechercheurs, getraind door de DKDB en de politie, weten hoe zij onopvallend feiten moeten verzamelen die aantonen dat een pand via platforms als Airbnb wordt geëxploiteerd of als 'spookwoning' wordt gebruikt. Dit is essentieel voor het opbouwen van een dossier dat standhoudt bij de kantonrechter tijdens een ontbindingsprocedure.

Daarnaast zijn wij gespecialiseerd in het detecteren van crimineel gebruik van vastgoed, zoals de inrichting van wietplantages of drugslaboratoria. Onze forensisch specialisten en ICT-experts kunnen in een vroeg stadium afwijkende patronen in energieverbruik of digitale toegangssystemen analyseren. Wanneer een vermoeden van criminaliteit wordt bevestigd, handelen wij met de discipline en tactiek die u mag verwachten van oud-leden van het Korps Mariniers. Wij zorgen voor een veilige vastlegging van de situatie, waarbij we nauw kunnen schakelen met de lokale autoriteiten indien de situatie daarom vraagt.

Ook aan de voorkant van het beheerproces voegen wij waarde toe door middel van diepgaande tenant screening en due diligence. Voordat u een langdurige huurovereenkomst aangaat, onderzoeken wij de achtergrond van potentiële huurders of kopers. Hierbij maken we gebruik van onze ervaring met antecedentenonderzoek om malafide partijen buiten de deur te houden. Door proactief onderzoek te doen naar de herkomst van gelden en de integriteit van contractanten, voorkomen we dat uw vastgoed een faciliterende rol gaat spelen in witwaspraktijken.

Het uiteindelijke doel van onze inzet is rust en rechtmatigheid in uw vastgoedbeheer. Alle bevindingen worden door DPD Consultancy vastgelegd in een officieel recherche-rapport. Omdat wij opereren met een vergunning van het Ministerie van Justitie en Veiligheid, zijn onze rapportages direct bruikbaar als bewijs in civielrechtelijke procedures. Of het nu gaat om het terugvorderen van onterecht genoten winst bij onderverhuur of het onderbouwen van een ontruiming na wanprestatie; wij leveren het feitelijk fundament voor uw juridische stappen.